1981〜1991年築, 専有面積10.44㎡〜30.44㎡の平均販売価格
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ユーロハイツ東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
913万円
44.7万円/㎡
628
818
1,008
1,198
AI査定結果
推定相場価格
913万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,008万円
40.0万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月5日
ユーロハイツ東天満
830万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 20.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 830万円 | 40.6万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/18 | 3,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 54.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/16 | 3,580万円 | 62.4万円 | 8階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 2,800万円 | 48.8万円 | 8階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ユーロハイツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 830万円 | 40.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ホワイトガーデンハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 888万円 | 42.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2023/11/28 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅5分 | 790万円 | 33.9万円 | 23.29㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 780万円 | 43.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.2万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 690万円 | 30.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1986年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。